- CITY GUIDE
- PODCAST
-
15°
Έτσι θα γίνει το Μινιόν
Ένα σύγχρονο βιοκλιματικό κτίριο με γραφεία, καταστήματα και πολυτελή επιπλωμένα διαμερίσματα
Μινιόν: Πώς θα μεταμορφωθεί το πολυκατάστημα - Ποια είναι τα σχέδια του αρχιτεκτονικού γραφείου Minos Digenis Arquitectos.
Το Μινιόν τον 20ό αιώνα, ήταν απλώς ένα περίπτερο που έμοιαζε με παντοπωλείο στην οδό Αιόλου. Εκεί μπορούσες να βρεις από τσιγάρα μέχρι είδη ξυρίσματος και από αναπτήρες μέχρι κάλτσες και μπρελόκ. Στη συνέχεια μεταμορφώθηκε σε ένα από τα πιο γνωστά και αγαπητά πολυκαταστήματα των Αθηναίων. Σήμερα, στην τρίτη του ζωή, φιλοδοξεί να γίνει ένα κόσμημα για την ευρύτερη περιοχή της Ομόνοιας που θα στεγάζει γραφεία, εστιατόρια, καταστήματα και πολυτελή επιπλωμένα διαμερίσματα.
Ήταν ο Ιωάννης Γεωργακάς, το 1944 όταν εμπνεύστηκε το επιχειρηματικό του όνειρο, την ιδέα ενός πολυκαταστήματος στο οποίο θα μπορούσε να βρει κανείς ό,τι επιθυμεί με μία και μόνο επίσκεψη. Νεαρός τότε, με καταγωγή από την Ολυμπία, κυκλοφορούσε στην περιοχή της Ομόνοιας με το ποδήλατο και έκανε μεροκάματα ως πλασιέ. Στη συνέχεια κατάφερε να πείσει τον ιδιοκτήτη του περιπτέρου Άγγελο Σεραφειμίδη να συνεργαστούν και να δημιουργήσουν στην Πατησίων ένα πραγματικό μεγαθήριο για τα τότε δεδομένα – το πρώτο εμπορικό πολυκατάστημα στη χώρα. Το Μινιόν στέγαζε από καταστήματα με ρούχα και παιχνίδια μέχρι κομμωτήρια και εστιατόρια, με κυλιόμενες σκάλες που ένωναν τους ορόφους και ηλεκτρονικούς υπολογιστές, ενώ, όπως λέγεται, εκεί καθιερώθηκαν και οι ετήσιες εκπτώσεις. Τα Χριστούγεννα στήνονταν ολόκληρες γιορτές με Αγιοβασίληδες να διασκεδάζουν τις εκατοντάδες του κόσμου από την Αθήνα αλλά και την επαρχία που το επισκέπτονταν για τα δώρα των ημερών, με τον ιδιοκτήτη να τους μοιράζει σοκολάτες. Παραμονές Χριστουγέννων του 1980 ξέσπασε η μεγάλη πυρκαγιά που σηματοδότησε την αρχή του τέλους του ιστορικού Μινιόν. Ξεκίνησε τα ξημερώματα από τους –φορτωμένους με παιχνίδια και εύφλεκτα υλικά– τελευταίους ορόφους του πολυκαταστήματος και κατέκαψε όλο το κτίριο, παρά τις προσπάθειες 42 οχημάτων και 135 ανδρών της πυροσβεστικής. Αν και οι ζημιές ανήλθαν στα δύο δισεκατομμύρια δραχμές, ο Γεωργακάς το ξαναέστησε μα οι οικονομικές δυσκολίες ήταν τέτοιες που μπήκε οριστικά λουκέτο το 1998, το κτίριο εγκαταλείφθηκε και η συγκεκριμένη περιοχή του αθηναϊκού κέντρου παρήκμασε.
Σήμερα, 24 περίπου χρόνια μετά, η ελληνική εταιρία επενδύσεων σε ακίνητα Dimand, αγόρασε το κτίριο με σκοπό να του δώσει μια νέα ζωή και για την απόκτησή του πρόσφερε περί τα 26 εκατ. ευρώ στους πιστωτές της ιδιοκτήτριας Folli Follie. Σύμφωνα με όσα έχει ανακοινώσει η Dimand, το σχέδιο αφορά ένα σύγχρονο βιοκλιματικό κτίριο μικτής χρήσης, με χώρους γραφείων, εμπορικών καταστημάτων και εστίασης –συνολικού εμβαδού 18.740 τ.μ.–, που αναμένεται να ολοκληρωθεί σε βάθος τριετίας και με παρεμβάσεις που θα γίνουν με σεβασμό στην ιστορία του και στις μνήμες που φέρει το κτίριο.
Η ανάθεση για την ανακατασκευή του ήταν αποτέλεσμα διεθνούς διαγωνισμού στον οποίο συμμετείχαν δέκα επαγγελματικές εταιρείες από τις οποίες επιλέχθηκε τελικά το έργο που παρουσίασε το στούντιο md Arquitectos. Η πρότασή τους βασίζεται στην άρθρωση των 3 διαφορετικών κτιρίων που συνθέτουν το εμπορικό κέντρο (χωρίζονται με σεισμικούς αρμούς) μέσω μιας σπονδυλωτής πρόσοψης που αποτελείται από ένα πλαίσιο κάθετων και οριζόντιων πηχών αλουμινίου, διαφορετικού χρώματος σε κάθε κτίριο. Σε επίπεδο λειτουργικού προγράμματος, το ισόγειο και οι 3 πρώτοι όροφοι θα έχουν επαγγελματική χρήση, ενώ οι υπόλοιποι όροφοι θα χρησιμοποιηθούν για γραφεία.
Στα 4.500 τ.μ. θα αναπτυχθούν 30-40 διαμερίσματα, από 60 τ.μ. μέχρι 85 τ.μ. και κάποια μεγαλύτερα διαμερίσματα των 125 τ.μ. Θα εκτείνονται από τον πρώτο μέχρι και τον τελευταίο όροφο, σε αυτόνομο σημείο από το υπόλοιπο Μινιόν, στη συμβολή των πεζοδρόμων Σατωβριάνδου και Δώρου.
Στα 6.500 τ.μ. θα δημιουργηθούν γραφειακοί χώροι. Στα υπόλοιπα 6.500 τ.μ. θα αναπτυχθούν εμπορικά καταστήματα ενώ στα 1.000 τ.μ. θα αναπτυχθούν χώροι εστίασης και ψυχαγωγίας που σύμφωνα με πληροφορίες η εταιρεία βρίσκεται σε συζητήσεις με δύο ενδιαφερόμενους ομίλους για να λειτουργήσουν ως ενοικιαστές, τόσο για τους γραφειακούς χώρους όσο και για τους εμπορικούς – χωρίς όμως να πρόκειται για αλυσίδα supermarket.
Τα νέα διαμερίσματα θα απευθύνονται σε μόνιμους κατοίκους ώστε να μην τουριστικοποιηθεί περαιτέρω η περιοχή γύρω από την πλατεία Ομονοίας ενώ η πρόθεση της εταιρείας αφορά την πώληση των διαμερισμάτων, σε τιμές εντός αγοράς, χωρίς όμως να αποκλείουν και το σενάριο της μίσθωσης με συμβάσεις μεγάλης διάρκειας.
Το συνολικό ύψος της επένδυσης αναμένεται να ξεπεράσει τα 50 εκατ. ευρώ συμπεριλαμβανομένου του κόστους αγοράς του ακινήτου, που συγκαταλέγεται στο πλαίσιο μιας σειράς από αναπτυξιακές πρωτοβουλίες για να ανακτήσει η περιοχή της Ομόνοιας τη χαμένη εμπορική και οικονομική της αίγλη τόσο σε συνδυασμό με την επέκταση του Εθνικού Αρχαιολογικού Μουσείου, την ανακατασκευή του κτιρίου του ΟΤΕ, αλλά και την πεζοδρόμηση της οδού Τοσίτσα, πίσω από το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο.
ΤΑ ΠΙΟ ΔΗΜΟΦΙΛΗ
ΔΙΑΒΑΖΟΝΤΑΙ ΠΑΝΤΑ
ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Την Παρασκευή 8 Νοεμβρίου στη σκηνή του Ωδείου Αθηνών
Μια συζήτηση με τον επικεφαλής του δικτύου για τη Βιώσιμη Κινητικότητα CIVINET Ελλάδας-Κύπρου, τον συγκοινωνιολόγο-πολεοδόμο Κοσμά Αναγνωστόπουλο
Πώς συγκεντρώνουν την πραμάτεια τους, ποιες δυσκολίες αντιμετωπίζουν και ποιο είναι το όραμά τους για κεντρική ενιαία αγορά
Τα απογεματινά ηλεκτρονικά πάρτι – θεσμός με την υπογραφή του Plissken Festival επιστρέφουν με μία σεζόν που θα μας δώσει ακόμα περισσότερα από όσα υπόσχεται.
Ανταποκρίσεις από μια πόλη που χορεύει ακόμα στη Ντισκομπάλα στον πεζόδρομο της Δελφών και στον Αρχάγγελο στο Μεταξουργείο
Χάρης Δούκας: «Με παρεμβάσεις χαμηλού κόστους μπορούμε να σώσουμε ζωές»
Μια συζήτηση με τον αρχισυντάκτη του getelectric.gr Δημήτρη Σκιάννη
Πανηγύρια που ξετυλίγονται σαν τεράστιες λαϊκές αγορές, με θρησκευτικό πρόσχημα αλλά με κοινωνικό περιεχόμενο
Ανταποκρίσεις από μια πόλη που χορεύει ακόμα: Ίσως υπερβολή που περπατάω τόσο δρόμο τέτοια ώρα για να ακούσω τέκνο, αλλά το έχω ανάγκη να χτυπηθώ στο μπάπα μπούπα, που λέει και ο μπαμπάς μου.
Οι ημερομηνίες και οι θεματικές
Μια συζήτηση με τον πρόεδρο του Συλλόγου Ελλήνων Συγκοινωνιολόγων Θανάση Τσιάνο
Λίγο πριν μετατραπεί σε ξενοδοχείο φιλοξενεί την έκθεση «Wanderlust /all passports», σε επιμέλεια Κώστα Πράπογλου
Ανταποκρίσεις από μια πόλη που χορεύει ακόμα: Σ’ ένα κλαμπ της πλατείας Βικτωρίας στα μέσα του Οκτώβρη
Τι δουλειά έχει ένα τροπικό πτηνό στην Αθήνα; Ποια αποστολή ήρθε να εκπληρώσει; Ποτέ δεν ξέρεις τι μπορεί να συμβεί. Έσω έτοιμη. Expect and respect the unexpected!
Αναβαθμίζουμε την ποιότητα ζωής και την καθημερινότητα των μικρών Αθηναίων, είπε ο Χάρης Δούκας
Μια συζήτηση με την πρόεδρο του ΟΠΑΝΔΑ του Δήμου Αθηναίων Ελένη Ζωντήρου και τον αντιπρόεδρο της ΠοδηλΑΤΤΙΚΗΣ Κοινότητας Χάρη Κουγιουμτζόπουλο
Ο Δήμος Ελληνικού Αργυρούπολης φτιάχνει ένα ασφαλές σημείο διασκέδασης για τους μικρούς δημότες
Προτιμάς να έχεις δίπλα σου ένα διώροφο με κήπο ή μια πολυκατοικία-τέρας;
Δείτε το πρόγραμμα και κλείστε θέση
Έχετε δει 20 από 200 άρθρα.