Πολιτικη & Οικονομια

Σπίτι μου 2: Οι νέοι δικαιούχοι για «δωρεάν» στεγαστικό δάνειο

Το νέο ηλικιακό όριο και όλες οι αλλαγές που έρχονται

62224-137655.jpg
Newsroom
1’ ΔΙΑΒΑΣΜΑ
Σπίτι μου 2: Οι νέοι δικαιούχοι για «δωρεάν» στεγαστικό δάνειο
Σπίτι μου 2: Οι νέοι δικαιούχοι για «δωρεάν» στεγαστικό δάνειο © Sasha Kaunas/ Unsplash

Σπίτι μου 2: Οι νέοι δικαιούχοι για «δωρεάν» στεγαστικό δάνειο - Το νέο ηλικιακό όριο και όλες οι αλλαγές που έρχονται

Το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»  ύψους 2 δισ. ευρώ, θα ενισχυθεί με ευρύτερα ηλικιακά και εισοδηματικά κριτήρια με τελικό στόχο να στηριχθούν τουλάχιστον 20.000 πολίτες.

Συγκεκριμένα, οικογένειες με εισόδημα έως 36.000 ευρώ θα μπορούν να λάβουν δάνειο έως το 90% της αξίας κατοικίας έως 190.000 ευρώ, με επιδοτούμενο επιτόκιο. 

Από εκεί και πέρα, σύμφωνα με τα όσα έχουν γίνει, μέχρι στιγμής, γνωστά, αποφασίστηκε η εφαρμογή δύο περαιτέρω διευκολύνσεων για όσους υποβάλουν αίτηση συμμετοχής στο «Σπίτι μου 2».

Πρώτον, προκειμένου να διευρυνθεί η περίμετρος των δικαιούχων, επιλέξιμοι δεν θα είναι μόνο οι πολίτες που πληρούσαν τα εισοδηματικά κριτήρια το 2023, αλλά και όσοι τα ικανοποιούσαν μεσοσταθμικά σε βάθος τριετίας. Κατ’ αυτόν τον τρόπο δεν θα αποκλειστούν νοικοκυριά που κατάφεραν να αυξήσουν το εισόδημά τους ενώ στη μεγάλη εικόνα ανήκουν στις κοινωνικές ομάδες τις οποίες στοχεύουν τα προγράμματα απόκτησης στέγης.

Δεύτερον, στο νέο πρόγραμμα η προέγκριση που λαμβάνει κάθε αιτών στα πρώτα στάδια δεν θα εκπνέει λίγους μήνες αργότερα, αλλά θα παραμένει σε ισχύ έως την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων. Κατ’ αυτόν τον τρόπο δεν θα χρειάζεται η διαδικασία των ενστάσεων και όλοι οι ενδιαφερόμενοι θα έχουν το μέγιστο δυνατό χρονικό περιθώριο ώστε να οριστικοποιήσουν την υπογραφή συμβολαίου για την αγορά σπιτιού.

Το νέο ηλικιακό όριο αυξάνεται στα 49-50 έτη.

Τα εισοδηματικά κριτήρια για το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»

Τα εισοδηματικά κριτήρια θα διαμορφωθούν ως εξής:

  • έως 20.000 ευρώ ετήσιο εισόδημα για τον άγαμο
  • έως 28.000 ετήσιο οικογενειακό εισόδημα για το ζευγάρι (συν 4.000 ευρώ για κάθε παιδί)
  • έως 31.000 ευρώ για μονογονεϊκή οικογένεια (συν 5.000 ευρώ για κάθε παιδί)

Ως προς τη διαδικασία, μετά τη δημοσίευση της ΚΥΑ, θα γίνει πρόσκληση προς τις τράπεζες προκειμένου να υπογράφουν οι προγραμματικές συμφωνίες, ενώ στη συνέχεια τα τραπεζικά ιδρύματα θα ξεκινήσουν να δέχονται τις αιτήσεις όσων πληρούν τα κριτήρια.

Επόμενο βήμα είναι ο έλεγχος των προϋποθέσεων των υποψήφιων δανειοληπτών και η αξιολόγηση της πιστοληπτικής τους ικανότητας από τις τράπεζες, για να δώσουν την προέγκριση του δανείου. Μέσα στο χρονικό διάστημα που θα έχει στη διάθεσή του ο ενδιαφερόμενος, καλείται να ενημερώσει την τράπεζα για το ποσό του δανείου, την τιμή του ακινήτου και τα απαραίτητα έγγραφα. Στην περίπτωση που οι διαθέσιμοι πόροι έχουν εξαντληθεί τότε η προέγκριση της τράπεζας παύει να ισχύει.

Η τράπεζα

Όπως και στον πρώτο κύκλο:

  • Η αγορά του ακινήτου δεν μπορεί να γίνει από συγγενή πρώτου ή δεύτερου βαθμού του αγοραστή.
  • Το ακίνητο αποκτάται κατά πλήρη κυριότητα από τον αγοραστή ή, αν πρόκειται για συζύγους ή για μέρη συμφώνου συμβίωσης, κατά κυριότητα >50% για καθέναν από αυτούς.
  • Κατά τη διάρκεια του δανείου απαγορεύεται και είναι αυτοδικαίως άκυρη οποιαδήποτε εμπράγματη σύμβαση που έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή την επιβάρυνση του αποκτώμενου ακινήτου, πλην αυτής που απαιτείται για παροχή εξασφάλισης για το δάνειο, εκτός αν συναινούν η ΔΥΠΑ και η τράπεζα που χορηγεί το δάνειο.

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ ΣΤΟ NEWSLETTER ΜΑΣ

Tα καλύτερα άρθρα της ημέρας έρχονται στο mail σου

ΠΡΟΣΦΑΤΑ

ΤΑ ΠΙΟ ΔΗΜΟΦΙΛΗ

ΔΙΑΒΑΖΟΝΤΑΙ ΠΑΝΤΑ

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

H απειλή εξ Ανατολών - Μέρος 2: Η διεθνής νομολογία ως περίγραμμα ενός έντιμου συμβιβασμού
H απειλή εξ Ανατολών - Μέρος 2: Η διεθνής νομολογία ως περίγραμμα ενός έντιμου συμβιβασμού

Μια προσπάθεια να σκιαγραφηθεί η εικόνα της πλέον εύλογης και πιθανής απόφασης του Διεθνούς Δικαστηρίου της Χάγης, στην υποθετική περίπτωση κοινής ελληνο-τουρκικής προσφυγής σε αυτό

Πώς το κράτος θα ξαναπροσλάβει ένστολους που μπουκάρουν σε υπουργεία;
Πώς το κράτος θα ξαναπροσλάβει ένστολους που μπουκάρουν σε υπουργεία;

Κανείς δεν θα εκπλαγεί αν οι εποχιακοί πυροσβέστες που μπουκάραν στο υπουργείο Πολιτικής Προστασίας πάρουν μέρος στον επόμενο διαγωνισμό για τις προσλήψεις εποχιακών, προσληφθούν ή μονιμοποιηθούν

Έχετε δει 20 από 200 άρθρα.