- CITY GUIDE
- PODCAST
-
25°
Lamda Development: Νέο ιστορικό ρεκόρ για εμπορικά κέντρα και Μαρίνες
Ταχεία πρόοδος τόσο στα έργα υποδομών όσο και στις κατασκευές κτιρίων στο Ελληνικό
![62224-137655.jpg 62224-137655.jpg](/images/120x120/3/jpg/sites/default/files/contributor/62224-137655.jpg)
![Ρεκόρ συμφωνιών για τους εμπορικούς προορισμούς του Ελληνικού Lamda Development: Εκδήλωση - ξενάγηση με περισσότερους από 150 επιχειρηματίες στο Ελληνικό - Ρεκόρ συμφωνιών για το Vouliagmenis Mall και τη Riviera Galleria.](/images/1074x600/1/jpg/files/2023-03-28/ellinikon-lamda-development.jpg)
Lamda Development: Νεο ιστορικό ρεκόρ για εμπορικά κέντρα και Μαρίνες
Αύξηση 72% των ενοποιημένων κερδών EBITDA προαποτιμήσεων στα 46,5 εκατ.ευρώ το Α' Εξάμηνο 2024 ανακοίνωσε σήμερα η LAMDA Development.
Η Lamda Development νακοίνωσε επίσης νέο ιστορικό ρεκόρ κερδών Retail EBITDA (4 Εμπορικά κέντρα σε λειτουργία) προ αποτιμήσεων στα 44 εκατ.ευρώ (αυξημένα 8% έναντι του 2023), καθώς και νέο ιστορικό ρεκόρ κερδών EBITDA για τις Μαρίνες στα 10 εκατ. ευρώ (αυξημένα 9% έναντι του 2023).
Κερδοφόρα είναι και τα αποτελέσματα EBITDA για το Έργο Ελληνικού(The Ellinikon) στα 7 εκατ. ευρώ μαζί με 776 εκατ.ευρώ εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων από την έναρξη του έργου μέχρι 30.08.2024
Σχολιάζοντας τα οικονομικά αποτελέσματα Α' εξαμήνου 2024 ο διευθύνων σύμβουλος της LAMDA Development Οδυσσέας Αθανασίου δήλωσε: «Όλοι οι επιχειρηματικοί τομείς του Ομίλου συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία και στο Α' Εξάμηνο του 2024. Οι συνολικές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων στο έργο Ελληνικού προσεγγίζουν τα 800 εκατ.ευρώ από την έναρξη του έργου έως το τέλος Αυγούστου 2024 ενώ μέχρι το τέλος του έτους εκτιμούμε ότι οι συνολικές εισπράξεις θα ξεπεράσουν τα 900 εκατ.ευρώ. Οι εισπράξεις από τις πρόσφατες πωλήσεις οικοπέδων αναμένεται να ενισχύσουν περαιτέρω τα ταμειακά διαθέσιμα και να θωρακίσουν τον ισολογισμό του Ομίλου.
Παράλληλα με την ταχεία πρόοδο στις οικιστικές αναπτύξεις, οι εργασίες συνεχίζονται και στα έργα υποδομών όπως η υπογειοποίησητης Λεωφόρου Ποσειδώνος και το The Ellinikon Sports Park, ενώ αναμένουμε περαιτέρω εντατικοποίηση του ρυθμού εργασιών σε όλα τα μέτωπα τα επόμενα τρίμηνα. Τα Εμπορικά Κέντρα σε λειτουργία,όπως και οι Μαρίνες, συνεχίζουν να δημιουργούν νέα ρεκόρ κερδοφορίας».
Εμπορικά κέντρα
Τα 4 Εμπορικά Κέντρα σε λειτουργία σημείωσαν νέο ρεκόρ RetailEBITDA στα 43,6 εκατ. ευρώ, αύξηση (8% έναντι του Α' Εξαμήνου 2023), κυρίως λόγω της αύξησης των καθαρών εσόδων από βασικά μισθώματα (αύξηση 7% έναντι του Α' Εξαμήνου 2023) και της αύξησης των εσόδων στάθμευσης (αύξηση 14% έναντι του Α' Εξαμήνου 2023).
Τα εν λόγω αποτελέσματα υποστηρίχθηκαν από τη συνεχιζόμενη αύξηση της επισκεψιμότητας, με το σύνολο των επισκεπτών το Α' Εξάμηνο 2024 να ανέρχεται σε 11,6 εκατ. ευρώ (αύξηση 2% έναντι του Α' Εξαμήνου 2023), καθώς και την επίτευξη νέου ρεκόρ πωλήσεων καταστημάτων στα 375 εκατ.ευρώ (αύξηση 6% έναντι του Α' Εξαμήνου 2023).
Επίσης, καταγράφεται σημαντική πρόοδος στις εμπορικές μισθώσεις για τους δύο υπό ανάπτυξη προορισμούς λιανικού εμπορίου και ψυχαγωγίας στο Ελληνικό. Συγκεκριμένα, έχουν συμφωνηθεί Heads of Terms (HoT) με μισθωτές για 63% της Συνολικής Μεικτής Εκμισθώσιμης Επιφάνειας (GLA) στο The Ellinikon Mall και 69% του GLA στη Riviera Galleria, σε υψηλότερες τιμές έναντι των Εμπορικών Κέντρων σε λειτουργία, γεγονός που αντικατοπτρίζει τόσο τα ισχυρά θεμελιώδη μεγέθη μιας αγοράς με χαμηλή προσφορά καθώς και το αδιάλειπτο, ισχυρό ενδιαφέρον των εμπόρων για αυτές τις νέες αναπτύξεις. Στόχος στο τέλος του έτους να έχουν ολοκληρωθεί συμφωνίες HoT για 70% του GLA στο The Ellinikon Mall και 80% του GLA στη Riviera Galleria.
Μαρίνες
Οι Μαρίνες βρίσκονται σε σταθερή τροχιά αύξησης των μεγεθών τους, με τα συνολικά έσοδα να ανέρχονται σε νέο ιστορικό ρεκόρ στα 15,4 εκατ. ευρώ αύξηση 13% έναντι του Α' Εξαμήνου 2023) ενώ τα κέρδη EBITDA αυξήθηκαν 9% έναντι του Α' Εξαμήνου 2023 στα 9,8 εκατ. ευρώ.
Η εν λόγω σημαντική επίδοση αποδίδεται κυρίως στη σταθερή προτίμηση των πελατών στις δύο mega yacht Μαρίνες (και οι δύο Μαρίνες καταγράφουν 100% πληρότητα στις μόνιμες θέσεις ελλιμενισμού) και στις ετήσιες συμβατικές αυξήσεις στα τέλη ελλιμενισμού. Τα υψηλότερα έσοδα από τα διερχόμενα σκάφη αναψυχής, λόγω της αύξησης των αφίξεων τουριστών στην Αθήνα, συνέβαλαν επίσης στη βελτιωμένη επίδοση των Μαρινών.
Αναφορικά με το Έργο Ελληνικού, τα σημαντικότερα επιτεύγματα μέχρι σήμερα είναι τα εξής:
Πρώτον, συνεχίζεται η λειτουργική κερδοφορία, κάτι που επιτεύχθηκε για πρώτη φορά το Δεκέμβριο 2023, σε διάστημα μόλις 2,5 ετών από την έναρξη του έργου.
Δεύτερον, οι συνολικές ταμειακές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων από την έναρξη του έργου έως την 30.08.2024 ανέρχονται σε 776 εκατ.ευρώ με το ποσό των συνολικών εισπράξεων από τις αρχές του έτους μέχρι το τέλος Αυγούστου 2024 στα 297 εκατ.ευρώ εισπράξεις.Στις εν λόγω συνολικές εισπράξεις περιλαμβάνεται ποσό περίπου 32 εκατ.ευρώ αναφορικά με τις πωλήσεις οικοπέδων για οικιστικές αναπτύξεις που εισπράχθηκε τον Ιούλιο 2024. Επισημαίνεται ότι από το συνολικό τίμημα της συναλλαγής 106 εκατ.ευρώ ποσό περίπου 86 εκατ.ευρώ αναμένεται να εισπραχθεί εντός του 2024 και το υπόλοιπο περίπου 20 εκατ. ευρώ εντός του 2025, ενισχύοντας περαιτέρω τα ταμειακά διαθέσιμα του Έργου και του Ομίλου.
Τρίτον, μετά την επιτυχημένη πορεία πωλήσεων των οικιστικών αναπτύξεων στο παράκτιο μέτωπο, επιταχύνθηκε η διάθεση επιλεγμένων διαμερισμάτων στη Γειτονιά Little Athens, με τις κρατήσεις από ενδιαφερόμενους αγοραστές να ανέρχονται πλέον για 318 διαμερίσματα ή περίπου 72% αυτών των επιλεγμένων διαμερισμάτων.
Τέλος, καταγράφεται ταχεία πρόοδος τόσο στα έργα υποδομών όσο και στις κατασκευές κτιρίων, τα οποία είναι πλέον εμφανή από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος (Riviera Tower και Cove Residences).
Το Α' Εξάμηνο 2024 πραγματοποιήθηκαν κεφαλαιουχικές δαπάνες (CAPEX) για κτίρια και έργα υποδομών ποσού 104 εκατ. ευρώ με το ποσό των συνολικών κεφαλαιουχικών δαπανών από την έναρξη του έργου έως την 30.06.2024 να διαμορφώνεται πλέον στα 419 εκατ.ευρώ.
ΤΑ ΠΙΟ ΔΗΜΟΦΙΛΗ
![](/images/w400/3/jpg/files/2024-02-02/final-voice-choice4.jpg)
ΔΙΑΒΑΖΟΝΤΑΙ ΠΑΝΤΑ
ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Καθώς η Πολιτική Γραμματεία του ΣΥΡΙΖΑ συνεδριάζει αυτή την ώρα
Η ανακοίνωση της Γενικής Συνέλευσης
Έντονη αντιπαράθεση είχαν η βουλευτής Επικρατείας του ΣΥΡΙΖΑ με τη δημοσιογράφο
Η αντίδραση ενός συστήματος που λειτουργεί με βάση μια πελατειακή λογική
Η ακρίβεια παραμένει το σοβαρότερο ζήτημα για τους πολίτες
Ένταση ενώ συνεδριάζει η Πολιτική Γραμματεία
Αμφισβήτηση της καθαίρεσης το νέο επεισόδιο στο σήριαλ της Κουμουνδούρου
Ταχεία πρόοδος τόσο στα έργα υποδομών όσο και στις κατασκευές κτιρίων στο Ελληνικό
«Τώρα ας αρχίσει η πραγματική πολιτική» τονίζει στην ανάρτησή της
Νέο επεισόδιο στην Κουμουνδούρου, ενώ ο έκπτωτος πρόεδρος ανακοινώνει τις προθέσεις του
Όλοι οι υποψήφιοι κατέθεσαν μοναδικές υπογραφές πολλαπλάσιες του προβλεπόμενου ορίου για την ανακήρυξή τους
Ο πρωθυπουργός συνομίλησε και συνεχάρη τους αθλητές και τους συνοδούς τους
Στα 3,27 δισ. το συνολικό τίμημα - Μειώνεται το αντίτιμο των διοδίων από τον Οκτώβριο
Mε αφορμή την πρόσφατη του δήλωση
Χαρακτηρίζει αντικαταστατική την απόφαση - «Προκαλεί την αγανάκτηση χιλιάδων μελών του κόμματος»
Το ύψος του ποσού και οι προϋποθέσεις - Βήμα βήμα η διαδικασία
Η απάντηση σε ερώτηση δημοσιογράφου για το καταστατικό κόλλημα στην υποψηφιότητα του Δημάρχου Αθηναίων
Τι είπε για την υποψηφιότητα Δούκα, την επιστροφή πρώην στελεχών του ΠΑΣΟΚ που πήγαν στον ΣΥΡΙΖΑ και το άρθρο 16
Ο Παππάς είναι ο πραγματικός «Ρασπούτιν»
Όπως ως δήμαρχος διεκδίκησε την προεδρία του ΠΑΣΟΚ, έτσι (ακόμα και ως δήμαρχος - πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ) να διεκδικήσει και την προεδρία του ΣΥΡΙΖΑ.
Έχετε δει 20 από 200 άρθρα.