- CITY GUIDE
- PODCAST
-
28°
Νέος Τειρεσίας για ενοικιαστές - Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να αποφεύγουν τους κακοπληρωτές
Τι θα περιλαμβάνει το νέο Μητρώο - Σύνδεση με το Κτηματολόγιο
![62224-137655.jpg 62224-137655.jpg](/images/120x120/3/jpg/sites/default/files/contributor/62224-137655.jpg)
![Έρχεται νέος Τειρεσίας για ενοικιαστές - Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να αποφεύγουν τους κακοπληρωτές Πολυκατοικίες, ηλιοβασιλεμα](/images/1074x600/1/jpg/files/2024-09-04/dji_00231627199632__1_.jpg)
Νέος Τειρεσίας για ενοικιαστές - Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να αποφεύγουν τους κακοπληρωτές
Έναν νέο Τειρεσία για τους ενοικιαστές ακινήτων με στόχο οι ιδιοκτήτες να αποφεύγουν όσους αφήνουν απλήρωτα ενοίκια και λογαριασμούς ετοιμάζει η κυβέρνηση.
Ένας νέος Τειρεσίας για τους κακοπληρωτές
Πρόκειται για το νέο Μητρώο Ακινήτων το οποίο όπως ανέφερε ο επικεφαλής του οικονομικού γραφείου του Πρωθυπουργού, Αλέξης Πατέλης, μιλώντας στον Σκάι, θα περιλαμβάνει τα στοιχεία των ενοικιαστών και το προφίλ τους. Αν δηλαδή έχουν αφήσει απλήρωτα ενοίκια στον προηγούμενο ιδιοκτήτη ή αν έχουν αφήσει απλήρωτους λογαριασμούς, ώστε να τους αποφεύγουν οι ιδιοκτήτες.
Πρόκειται ουσιαστικά για ένα νέο Τειρεσία τον οποίο θα χρησιμοποιούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να ελέγξουν τους υποψήφιους ενοικιαστές και να αποφεύγουν τους κακοπληρωτές.
Σύμφωνα με το σχεδιασμό της ΑΑΔΕ, τo Μητρώο θα ολοκληρωθεί εντός του φθινοπώρου, θα διασυνδεθεί με τα δεδομένα του Κτηματολογίου και θα τεθεί σε παραγωγική λειτουργία μέχρι το τέλος του έτους.
Ο νέος ηλεκτρονικός φάκελος για την ακίνητη περιουσία των φορολογούμενων θα περιλαμβάνει:
-Τα στοιχεία του ηλεκτρονικού «Περιουσιολογίου» το οποίο έχει δημιουργηθεί με τις δηλώσεις Ε9 των φυσικών και των νομικών προσώπων. Τα στοιχεία του Περιουσιολογίου θα μεταφερθούν, χωρίς την παρέμβαση των φορολογουμένων. Στη συνέχεια οι κάτοχοι των ακινήτων θα ελέγξουν την περιουσιακή τους εικόνα και αν διαπιστώσουν διαφορές ή παραλείψεις θα προχωρήσουν σε διορθώσεις.
-Τα στοιχεία για τα μισθωμένα ακίνητα τα οποία προκύπτουν από την ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τα μισθωτήρια ακίνητων αλλά και το έντυπο Ε2 των φορολογικών δηλώσεων στο οποίο καταγράφονται τα εισοδήματα που αποκτούν οι φορολογούμενοι από ενοίκια. Στην νέα ειδική εφαρμογή θα έχουν πρόσβαση και οι ενοικιαστές οι οποίοι θα βλέπουν τα ακίνητα που ενοικιάζουν σε και σε περίπτωση που εντοπίζουν αποκλίσεις (π.χ. μικρότερο μίσθωμα από αυτό που καταβάλουν στον ιδιοκτήτη του ακινήτου) ή διαπιστώσουν ότι δεν έχει δηλωθεί το μισθωμένο ακίνητο θα υποχρεωθούν να δηλώσουν τα ακίνητα που ενοικιάζουν και τα ποσά – μισθώματα που πληρώνουν.
Με τον τρόπο αυτό η ΑΑΔΕ θα έχει τη δυνατότητα να διασταυρώνει άμεσα τα ακίνητα που δηλώνονται ως εκμισθούμενα καθώς και τα ποσά των ενοικίων που εισπράττονται και δηλώνονται από τους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές.
Κτηματολόγιο
Συγχρόνως, το Μητρώο θα διασυνδεθεί:
-Με το ηλεκτρονικό αρχείο των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών και νομικών προσώπων, προκειμένου τα εισοδήματα που αποκτούν οι ιδιοκτήτες από την εκμετάλλευση της ακίνητης περιουσίας τους να προσυμπληρώνονται από την ΑΑΔΕ στα έντυπα Ε1 και Ε2 των φορολογικών τους δηλώσεων, οι δε δαπάνες των ενοικιαστών για πληρωμές μισθωμάτων να προσυμπληρώνονται και αυτές στα δικά τους έντυπα Ε1 και να μην χρειάζεται ουσιαστικά καμία πρόσθετη ενέργεια συμπλήρωσης στοιχείων τόσο από τους ιδιοκτήτες όσο και από τους ενοικιαστές.
-Με τα δεδομένα που έχουν δηλωθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο, προκειμένου να εντοπιστούν και να διορθωθούν αποκλίσεις στα περιγραφικά στοιχεία των ακινήτων που έχουν δηλωθεί από τους ιδιώτες και από το Δημόσιο, αλλά και να αποκαλυφθούν και να αποτυπωθούν οι διαφορές και οι διεκδικήσεις μεταξύ ιδιωτών και Δημοσίου επί αμφισβητούμενων εκτάσεων.
Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων θα ενημερώνεται αυτόματα κάθε φορά που θα υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη ακινήτου και θα γίνεται αποδεκτή από τον ενοικιαστή του ίδιου ακινήτου η δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης. Επίσης το Μητρώο αυτό θα ενημερώνεται αυτόματα κάθε φορά που ένας ιδιοκτήτης θα δηλώνει τη λύση της μίσθωσης ενός ακινήτου του.
ΠΡΟΣΦΑΤΑ
ΤΑ ΠΙΟ ΔΗΜΟΦΙΛΗ
![](/images/w400/3/jpg/files/2024-02-02/final-voice-choice4.jpg)
ΔΙΑΒΑΖΟΝΤΑΙ ΠΑΝΤΑ
ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Πρόκειται για τα πιο σύγχρονα του ελληνικού οπλοστασίου
Πώς διαμορφώνεται σήμερα το περιβάλλον επικοινωνίας επιχειρήσεων και πελατών - χρηστών του διαδικτύου
«Είναι κάτι που το δουλεύω 7 χρόνια και το επικαιροποιώ συνεχώς»
Ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ που παρακολουθούσε τη συναυλία με τον γιο του
Νωρίτερα ο περιφερειάρχης Θεσσαλίας κατέθεσε μήνυση κατά του δημάρχου Βόλου
Ο πρώτος δημόσιος φορέας που αξιοποιεί την Τεχνητή Νοημοσύνη
Τι θα περιλαμβάνει το νέο Μητρώο - Σύνδεση με το Κτηματολόγιο
«Δεσμευθήκαμε ότι θα επικρατήσει η νομιμότητα και έγινε πράξη», δήλωσε ο Κ. Χατζηδάκης
Νέα επιστολή στην ΕΔΕΚΑΠ
Για εξύβριση, δυσφήμιση και απειλές
«ΣΥΡΙΖΑ χωρίς εχθροπάθεια, νταηλίκι και τοξικό λόγο είναι το αντίστοιχο τυρόπιτας που της έχουν αφαιρέσει το τυρί»
Επίσκεψη στην περιοχή πραγματοποίησε ο υπουργός Υποδομών
Η αλλαγή ονόματος, η μομφή κατά Κασσελάκη, ο οργισμένος Πολάκης και οι ζυμώσεις των «87»
Αναλυτικά η επιστολή στην Ρομπέρτα Μέτσολα
«Έμπρακτη στήριξη της κυβέρνησης σε οικογένειες με μικρά παιδιά» δήλωσε ο πρωθυπουργός
Για «τραγωδία και σκορποχώρι» στον ΣΥΡΙΖΑ, έκανε λόγο ο υπουργός Υγείας
Από πού πήρε το όνομά της η «Μαύρη Παρασκευή»
Τι είπε η βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ
Το στίγμα για την επόμενη ημέρα στο κόμμα
Έχετε δει 20 από 200 άρθρα.