Φόρος υπεραξίας: πρεμιέρα σε λίγες μέρες

Αυτή τη βδομάδα αναμένται η τελική εγκύκλιος, ώστε ν΄ αρχίσει να τρέχει ο Φόρος Υπεραξίας (Φ.Υ.), μέσω της σχετικής ηλεκτρονικής εφαρμογής του ΚΕΠΥΟ (Ε 41). Είναι ένας ακόμα νέος φόρος που επιβαρύνει τα ακίνητα, η καθυστέρηση εφαρμογής του οποίου είχε «παγώσει» εντελώς τη σχετική αγορά. 

Λεπτομερέστερα:

· Ο Φ. Υ. υπολογίζεται με συντελεστή 15% στη διαφορά τιμής κτήσης- τιμής πώλησης

· Προβλέπονται συντελεστές απομείωσης έως 60%, για διακράτηση ακινήτου πάνω από 26 χρόνια

· Υπάρχει  ειδικός συντελεστής απομείωσης 0,8 για ακίνητα που αποκτήθηκαν στο διάστημα 1995- 2002

· Προβλέπεται αφορολόγητο 25.000 ευρώ για διακράτηση του ακινήτου επί 5 χρόνια

-Οι συμβολαιογράφοι θα πρέπει να γνωστοποιούν τα οριστικά συμβόλαια για να πάρουν την Ταυτότητα Οφειλής και ν΄ αποδίδουν το φόρο μέσα σε πέντε μέρες.

Μ.Φ.