Η κατάλληλη στιγμή για να αποκτήσετε το δικό σας σπίτι

 Ένα ζευγάρι με μηνιαίο οικογενειακό εισόδημα 1.500 ευρώ μπορεί σήμερα να αποφύγει την ταλαιπωρία του – πολύ υψηλού – ενοικίου, παίρνοντας ένα δάνειο της τάξης των 100.000 ευρώ, με μια μηνιαία δόση λίγο μεγαλύτερη των 500 ευρώ το μήνα.

Οι τιμές των ακινήτων θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν και μάλιστα από τις αρχές του επόμενου έτους, η αύξηση των αντικειμενικών αξιών, θα συμπαρασύρει τις τιμές τόσο αγοράς, όσο και των ενοικίων.  

Με επιτόκιο κάτω από 2,2%, όπως αυτό που δίνει, για παράδειγμα, η Τράπεζα Πειραιώς για έναν στους δύο πελάτες της, οι συνθήκες είναι κατάλληλες για μια απόφαση αγοράς κατοικίας τώρα. Η Τράπεζα Πειραιώς εφαρμόζει μάλιστα προσωποποιημένη τιμολόγηση για τους πελάτες της, προσαρμόζοντας το επιτόκιο στο οικονομικό προφίλ του κάθε πελάτη.

Ένα ζευγάρι με το εισόδημα των 1.500 ευρώ το μήνα λοιπόν, μπορεί να πάρει για ένα ακίνητο αξίας 150.000 ευρώ, στεγαστικό δάνειο της τάξης των 100.000 ευρώ για 20 έτη και να πληρώνει 515 ευρώ δόση και το πολύ 537 ευρώ, εάν συνυπολογιστεί το κόστος της ασφάλισης ακινήτου και δανειολήπτη που είναι υποχρεωτική σε κάθε στεγαστικό.

Η αγορά κατοικίας είναι τώρα προσιτή και η Τράπεζα Πειραιώς φροντίζει –και είναι η μόνη τράπεζα - ώστε ο καθένας να έχει το δικό του, προνομιακό και προσωποποιημένο επιτόκιο, σύμφωνα με το δικό του προφίλ.

Τα εξειδικευμένα στελέχη της Τράπεζας συνεργάζονται με κάθε πελάτη, σχεδιάζουν μαζί του το δάνειο που καλύπτει τις ανάγκες του, συζητούν τα απαραίτητα βήματα για την υποβολή του αιτήματος και με απλές διαδικασίες προχωρούν σε εκταμίευση δανείου.

Στο ερώτημα αγορά ή ενοίκιο, η απάντηση είναι ξεκάθαρα αγορά αφού είναι η πιο συμφέρουσα οικονομικά σε μια περίοδο με χαμηλά επιτόκια και αποτελεί επένδυση. Οσο αφορά την ίδια συμμετοχή που θα πρέπει να είναι τουλάχιστον το 20% της αγοραίας αξίας, το αφορολόγητο στις γονικές παροχές σε μετρητά, δίνει μια πρώτης τάξεως ευκαιρία ακόμη και για μεγαλύτερο ποσοστό, το οποίο συμβάλλει και στην επίτευξη ακόμη χαμηλότερου επιτοκίου.

Ακόμη και ως επένδυση, η αγορά ακινήτου είναι εξαιρετικά ελκυστική σε μια περίοδο με πολύ χαμηλές έως μηδενικές αποδόσεις στις καταθέσεις. Ένα επενδυτικό ακίνητο προσφέρει καθαρές αποδόσεις μέσω των ενοικίων της τάξης του 3% με 4% σε μέσο όρο. χωρίς να συνυπολογίζεται η αναμενόμενη άνοδος της αξίας του.